Andrahandsuthyrning

Om du tillfälligt inte kan bo i din lägenhet kan du ansöka om tillstånd att hyra ut lägenheten under en begränsad tid.
Syftet med andrahandsuthyrning är att du ska bosätta dig i lägenheten igen.

 

Köpa lägenhet för att hyra ut i andrahand
Om du köper en lägenhet utan att flytta in kan du ej räkna med att få hyra ut i andrahand då du ej visat avsikt för att bo i lägenheten.

 

Skäl för andrahandsuthyrning

Generellt godkänner styrelsen andrahanduthyrning för:

  • Studier
  • Arbete på ort utanför pendlingsavstånd
  • Prova samboförhållande
  • Mäklare ej lyckats sälja lägenheten till marknadsmässigt pris

I övrigt är föreningen restriktivt till andrahandsuthyrning då vi är en liten föreningen och är beroende av boende medlemmar som kan hjälpas åt. Detta är något hyresnämnden väger in i sina bedömningar om du väljer att få ett avslag prövat av dem.
Läs att få hyra ut i andrahand eller inte

 

Hyresnivå
Lagen begränsar hur mycket en bostadsrättsinnehavare får ta ut av andrahandsgäst.
Om hyran är för hög kan andrahandsgästen överklaga till hyresnämnden och få hyran sänkt.

En lägenhet på 47 kvm bör inte kosta mer än 5300 kr/mån. 
En lägenhet på 64 kvm bör inte kosta mer än 6650 kr.

I exemplet ovan har vi räknat att lägenheten är omöblerad samt att el och Internet 100 Mbit ingår.
Läs regeringens faktablad om hyresnivå

 

Några god råd

  • Begär referenser från tidigare hyresvärdar
  • Skriv ett hyreskontrakt

 

 

Ansök om tillstånd
När du har hittat hyresgäst kan du söka tillstånd.
Handläggningstid är ca 30 dagar, så var ute i god tid.
Ladda ned ansökan om andrahandsuthyrning här och lämna i föreningens brevlåda.